Wichtiges zum Baustart

Der Traum vom Eigenheim lässt sich mit wenigen grundsätzlichen Überlegungen unkompliziert erfüllen. Der Bau eines eigenen Hauses bedarf einiger vorheriger Überlegungen und Planungen. Was will ich? Was brauche ich? Was ist möglich? Dies sind die drei wichtigsten Fragen, die es im Folgenden zu betrachten gilt.

Größe und Art des Hauses

Haus ist nicht gleich Haus. Zu Beginn muss bedacht werden, ob es sich um eine kleine Ferienhütte, einen Bungalow, ein Haus mit oder ohne Keller oder gar ein Mehrfamilienhaus mit Gelegenheit zur Vermietung handeln soll. Der Größe und Art des Hauses entsprechend muss nun ein Grundstück gefunden werden, auf dem sich der Bau realisieren lässt. Aufgepasst: Viele Orte haben eigene Bestimmungen zur Art und Größe des Hauses, die einzuhalten sind.

Durch diese Bestimmungen kann die Anzahl der Stockwerke festlegt sein. Bestimmte Farbtöne für die Außenfassade werden nicht selten untersagt, sogar die Entfernung zwischen Haus und Straße ist auf dem eigenen Grundstück nicht zwangsläufig frei wählbar. Einige Wohngegenden legen zum Teil auch Wert auf die Verwendung bestimmter Materialien.
Hier sollten vorab alle entscheidenden Informationen eingeholt werden, um während der Bauphase keine unangenehme Überraschung zu erleben. Die meisten Gegenden haben heutzutage ihre Bestimmungen gelockert, so dass es sich dabei eher um Richtlinien handelt. Diese Regelungen dann zu missachten führt nicht zu gesetzlichen Problemen, aber auch an das nachbarschaftliche Klima sollte gedacht werden.

Welche Materialien benötige ich?

Die Frage nach den benötigten Materialien bzw. Baustoffen richtet sich nach mehreren Entscheidungspunkten. Die vorab erwähnte Bauordnung ist zu berücksichtige, Energieeffizienz ist ein wichtiges Thema und gewiss ist auch der eigene Geschmack ausschlaggebend. Alle drei Punkte überschneiden sich im besten Fall. Wenn der eigene Geschmack dem Kriterium der Energieeffizienz widerspricht, stellt vielleicht die Bauordnung eine Entscheidungshilfe dar. Auf der anderen Seite kann die Frage nach dem besten Material für Boden oder Wände auch durch die Qualität des Baustoffes als Wärmespeicher entschieden werden. Am Ende zählt letztlich, dass man sich in seinem zukünftigen Heim wohl fühlt.

Baufinanzierung

Nicht viele Menschen haben die Möglichkeit, den geplanten Bau umgehend aus eigener Tasche zu zahlen. Für diesen Fall besteht die Möglichkeit eines Kredites. Die Entscheidung für das eine oder andere Kreditunternehmen sollte nicht übereilt getroffen werden, schließlich gibt es auch hier Unterschiede - ein Kredit Vergleich ist also dringend angeraten. Auch Fördergelder von Staat und Stadt sind Möglichkeiten, um den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Die Baufinanzierung muss keine Stolperfalle sein, sondern kann, fundiert überlegt, das eigene Haus in eine rentable Geldanlage verwandeln.

Nach der Klärung dieser ersten Fragen kann das Heimwerken am und im eigenen Heim beginnen.